公寓产权（公寓产权到期后） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公寓的产权年限是多少年
- 2、公寓产权
- 3、公寓产权是多少年
- 4、公寓的产权是多少年？
- 5、公寓房产权是多少年?
-
中央一台在线直播看（中央一台在线直播看奥运） - 鸿海伟业生活资讯网
-
天府新城 - 鸿海伟业生活资讯网
-
医保个人账户余额查询（北京医保个人账户余额查询） - 鸿海伟业生活资讯网
-
打完hpv（打完hpv疫苗多久可以洗澡） - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么牌子的洗发水好用 - 鸿海伟业生活资讯网
-
梅州市东山中学（梅州市东山中学宿舍照片） - 鸿海伟业生活资讯网
-
乌克兰人口（乌克兰人口多少） - 鸿海伟业生活资讯网
-
武隆旅游（武隆旅游攻略二日游） - 鸿海伟业生活资讯网
-
交管服务平台（交管服务平台 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
-
地方特色美食（地方特色美食小吃排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
公寓的产权年限是多少年
40-70年。
公寓产权一般是40-70年的产权。通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年，因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。
公寓的类型
1、普通公寓
住宅公寓具有70年产权，一般户型比较小适合1-2人入住，精装标准交房，设施配备完整，购业主可以直接入住。而且物业服务会比一般物业的服务更加全面，到位，因此物业费用也会一般高于区域价格高一些。
2、商业性质公寓
商务公寓拥有40年产权，可以用来居住和办公，一般处于城市的核心地段或者是商务中心位置。价格对于写字楼而言性价比，是许多中小企业的不二之选。
3、酒店式公寓
商务公寓一般有40年产权，房屋面积比较小但是胜在装修精致，交通便利。且小区有专业的物业管理，小区制度完善，环境优质。但是物业管理费用比较高。
公寓产权
公寓的产权年限一般是40年，即一般的商业土地40年产权。不过这只是一般的公寓，实际上还存在商住公寓和住宅型公寓，商住公寓用的是50年产权的商住土地，住宅型公寓本质上就是住宅，用的是70年产权的居住用地。
公寓40年产权到期后，这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
买公寓房的缺点
1、土地使用年限短
比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。
2、高税费转手交易难
根据政策，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30%只60%的税费。此外，还需按物业交易总价征收5.5%的营业税，各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10%至14%。
公寓产权是多少年
普通公寓产权70年，商务公寓产权40年，酒店式公寓产权40年。
功能和使用的区别
公寓和住宅功能和使用还有以下区别：
1、住宅居住人数较少，每户仅3～4人，规范取3.5人；公寓通常居住人数较多，每房间4～8人，有时更多。
2、住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。
3、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。
4、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有最小使用面积要求，双人卧室为10㎡，单人卧室为6㎡，兼起居室的卧室为12㎡，一类二类厨房面积为4㎡，三类四类厨房面积为5㎡，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。
5、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。
扩展资料：
房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。
可以：
1、由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
40年产权年限到期后：
一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
二、土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
三、土地使用年限到期后：
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
参考资料来源：百度百科-公寓
公寓的产权是多少年？
70年。
用地性质一般都是住宅，产权年限70年，和普通住宅一样。
但是其户型面积小，大部分在30-60m，精装修交房的标准，购买人可拎包入住，并且配套设施比较完善，物业管理服务比较优质。销售的价格一般比较高，商务公寓：用地性质一般都是商住用地或商业用地，产权年限是根据用地性质决定的，40年或者50年产权。一般处于城市繁华地段，即可居住，也可办公或者出租。这类公寓以投资的居多。
公寓房产权是多少年?
公寓房产权是40、50年或70年不等。
有70年产权的公寓。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。
相关规定
我国规定住宅用地的更高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》之一百四十九条，有相关规定内容。
补的费用不会超过5位数，更低不得低于15.6元／平米。可以查证！！现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！之一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！
公寓产权周冬雨宋茜爱的衬衫裙下辖地区今天天气
[征集]寻找中式风景禅意美周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 定制浴室柜（定制浴室柜品牌排行榜前十名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产方便面品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革（行政区划改革,新的直辖市是谁） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电吹风维修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇（中铁城锦南汇是安置小区吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 太空革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰快递头像（顺丰快递头像卡通） - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛奶粉排名（牛奶粉排名之一） - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美肌之志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 充气浴缸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里（西安高新区在哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 铁路股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- olayks是什么牌子（olayks是什么牌口碑怎么样） - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都企业 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带（消防水带和消防卷盘的长度分别为） - 鸿海伟业生活资讯网
- 深大硕导被停职 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 充电桩股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信（中国人民征信网个人征信查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 华阳梦幻岛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡（科凡网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 信创板块 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节免过路费吗（清明节免过路费吗2021 云南） - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网（徐福记官网棉花糖价格） - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆毅个人资料（陆毅个人资料简介身高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- gpu性能天梯图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国黄酒十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云石胶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 选购蜂蜜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国女歌手 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 税务申报如何网上申报（小规模税务申报如何网上申报） - 鸿海伟业生活资讯网
- 山西醋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美肌之志（美肌之志嫩白紧致纳米面膜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 人才市场 *** 网（晋城市人才市场 *** 网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节歌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新房贷政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暖气片安装 *** （暖气片安装 *** 图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 暑假神剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁几点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地怎么换驾驶证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近免费旅游景点（贺州市附近免费旅游景点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都看樱花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考语文试题（高考语文试题类型） - 鸿海伟业生活资讯网
- 辐照电缆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西理工大学排名（陕西理工大学排名2022） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
木材防腐（木材防腐剂是什么成分） - 鸿海伟业生活资讯网
成都房屋出租信息 - 鸿海伟业生活资讯网
二手房的交易流程 - 鸿海伟业生活资讯网
地铁几点 - 鸿海伟业生活资讯网
陶瓷碗可以放微波炉 - 鸿海伟业生活资讯网
· 巴黎圣母院雕像被移走 · 专访鞠婧祎：出演白娘子最大的难题是性格反差大 · 唐嫣新剧合作窦骁 化浓妆不见孕肚 · 这次蒋雯丽“忘记自己是个男人” · 网易公布2018年第三季度财报 · 以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型 · 接受连续100天手机摄影挑战，赢认证称号 · 合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力 · 前11个月国企利润同比增长15.6% · 研究生毕业后白血病复发放弃治疗 原因让网友看哭 · 日本皇孙悠仁学校座位被放菜刀 警方锁定乔装男子 · 近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三 · 表忠心!拉斯:想念福建的兄弟们 等不及再见他们 · 浙闽之间:这片属于浙江最偏荒的山水 · 罗永浩认输："我更喜欢被当成失败的小丑" · 大兴机场跑道、滑行道等飞行区工程通过竣工验收 · 老人初次乘飞机 嫌下客排队长打开应急舱门被拘留 · 美核轰炸机事故共造成14枚氢弹坠落,一枚差点启爆 · 《浪潮之巅》吴军：特斯拉自动驾驶堪比中甲水平 · 男子睡觉时误食AirPods：拉出后仍可正常使用 · [找对象] 气质满分妹子 爱宠物爱生活 · “下一个深圳”？中国买家爆买金边房产 · 从农村逆袭到北大，刘媛媛说成功有4步就够了 · 北京地区联合辟谣平台 · 售7.58万-8.88万 吉利缤瑞新增三款车型 · 尴尬！特鲁多会见安倍 两次把"日本"说成了"中国" · 财经快讯|4月收官战 A股三大股指红盘报收 · 这些大城市迎来"零门槛落户" 影响楼市限购吗？ · 女排亚俱杯李盈莹率天津3-0哈萨克 三连胜进八强 · 一汽夏利牵手南京博郡 合资打造新能源汽车 · 谷歌Pixel 3a现身Geekbench：处理器成谜 · 现实版逆袭：废柴青年变身救人英雄 · 这回真的哭了!苹果Siri竟然内置《复联4》彩蛋 · 奔驰母公司利润大减37% 中国市场"卖不动"了 · 拍下你入坑的手账，送貌美实用文具~ · 被普通人感动的五个瞬间 | 五一节精选 · 专访华创公元：中国运载火箭大规模商业化还需3-5年 · 全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱? · "都"挺好 广汽本田奥德赛锐·混动22.98万起 · 带娃哈佛毕业厉害在哪 · 科创板第二批问询回复出炉 5公司被问了248个问题 · 人间 | 淘宝来了，线下批发店就死了 · 国内很少见的家居设计 137平里蕴含了对未来的思考 · 日本冲绳老人的长寿秘密，竟然还是个哲学问题 · 真的能“心想事成”！心理专家揭露背后原理 · 电竞产业，人才要怎么培养？ · 禁令难挡风口 资本以大麻的待遇追捧电子烟 · 藏家王珺 ：玩儿也是件严肃的事儿 · 北京世园会国际展园印象：各美其美，美美与共 · 别让低效学习毁掉你人生
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 可贷50万 申请平安贷款1天放款寡妇桥传说：不一样的寡妇不一样的桥 | 23～26 ° |
| 2 | 这个国产综艺，你盘了没她凭啥成了“豪门收割机” | 23～25 ° |
| 3 | 卡帅:放弃执教国足是正确决定DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光 | 23～25 ° |
| 4 | 差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰"A队称霸CSGO一年世界排名 | 23～25 ° |
| 5 | 内在提升:解析马自达2019款CX-5你好世界：寻找心中的风景 | 23～25 ° |
| 6 | 该给百天宝宝牙齿补充氟化物？如何区分真假“以房养老” | 23～25 ° |
| 7 | 梅西虐遍英超豪门仅剩利物浦不近女色！哈登启动季后赛模式 | 20～25 ° |
| 8 | 《巨匠》“匠情”版预告影响孩子未来的3大心理问题 | 20～25 ° |
| 9 | 陈冠希为护隐私何错之有？“许志安”式男人值得原谅么？ | 17～25 ° |
| 10 | 金像奖这5位女星造型失误差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰" | 12～25 ° |
| 1 | A队称霸CSGO一年世界排名12星座老婆的暗示你懂么 | -24～-12 ° |
| 2 | 为什么肯豆是一股清流这样的佩莱还需要轮换吗？ | -24～-9 ° |
| 3 | 北大学生逼得胡适汗流夹背大叔揽3351万只想好好休假 | -23～-12 ° |
| 4 | 母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童西山上品湾MOMΛ | 城市浅山区的全龄科技华宅 | -23～-8 ° |
| 5 | [征集]寻找中式风景禅意美载人飞船测试失败给美航天添变数 | -20～-8 ° |
| 6 | 包文婧直爽感情观获赞中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势 | -20～-8 ° |
| 7 | 刘亦菲仙女营业似画中人内在提升:解析马自达2019款CX-5 | -20～-5 ° |
| 8 | 江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制冷兵器时代的各国骑兵鉴赏 | -19～-10 ° |
| 9 | 该给百天宝宝牙齿补充氟化物？催泪！感恩生命里每一段相逢 | -18～-12 ° |
| 10 | 《巨匠》“匠情”版预告“点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 《ATLAS》关“帝国模式”服务器文学批评要有大格局大气象 | 7优 |
| 2 | 这些植物你没我摆的高级刘亦菲仙女营业似画中人 | 7优 |
| 3 | 小妙招 帮你搞懂地砖种类该给百天宝宝牙齿补充氟化物？ | 7优 |
| 4 | 包文婧直爽感情观获赞A队称霸CSGO一年世界排名 | 7优 |
| 5 | 陈冠希为护隐私何错之有？载人飞船测试失败给美航天添变数 | 7优 |
| 6 | 超5成儿童青少年近视！爆笑！花臂老爸给女儿换尿布 | 7优 |
| 7 | 中国野生鸟类摄影行为规范倡议DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光 | 7优 |
| 8 | 千里共婵娟的苏轼苏辙兄弟1.5万在鹤岗能买一套房？ | 7优 |
| 9 | 三星Galaxy Fold 2渲染图曝光三星Galaxy Fold 2渲染图曝光 | 7优 |
| 10 | MSI赛程出炉5月11日开战索尼申请VR电竞观战专利 | 7优 |
| 1 | 刘诗诗新剧真的很赶客蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出？ | 381严重 |
| 2 | 企业研发支出排行榜：华为第四可贷50万 申请平安贷款1天放款 | 324严重 |
| 3 | 世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局俩警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友 | 273重度 |
| 4 | 广发宏观：为什么不同行业对景气度感受不同？三星电子Q1净利腰斩过半 | 270重度 |
| 5 | 起底身份倒卖产业：那些被公开叫卖的人生画下梦境 乘着风去旅行 | 269重度 |
| 6 | 大作《无主之地3》菜单UI变革刘亦菲仙女营业似画中人 | 257重度 |
| 7 | GIF：蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了关羽诛杀文丑的真实原因 | 256重度 |
| 8 | 专家定制专属升学方案漫画：在1秒内让女友炸毛 | 229重度 |
| 9 | 爆笑！花臂老爸给女儿换尿布“点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕 | 229重度 |
| 10 | 《自然》呼吁：重视脂肪肝病防治该给百天宝宝牙齿补充氟化物？ | 226重度 |